Quyết định đầu tư EB-5 không nên chỉ dựa trên một buổi hội thảo hay một tờ brochure. Dưới đây là 4 bước kiểm tra có hệ thống giúp nhà đầu tư tự xác định mức độ phù hợp trước khi gặp tư vấn chuyên nghiệp.
Đây là bước đầu tiên và không thể bỏ qua. EB-5 yêu cầu tối thiểu $800,000 (dự án TEA) hoặc $1,050,000 (dự án non-TEA). Ngoài ra, cần dự phòng khoảng $100,000 cho phí pháp lý, hồ sơ và chi phí phát sinh.
Cách tự kiểm tra:
Bước 1a: Tổng hợp tài sản có thể thanh khoản trong 3-6 tháng (tiền gửi ngân hàng, bất động sản sẵn sàng bán, cổ phiếu/trái phiếu có thể thoái vốn).
Bước 1b: Xác định nguồn gốc của từng khoản, không phải chỉ số tiền. USCIS yêu cầu chứng minh nguồn vốn hợp pháp thông qua hồ sơ tài chính. Thu nhập từ kinh doanh cần báo cáo thuế. Tiền bán bất động sản cần hợp đồng và chứng từ giao dịch. Tiết kiệm cần lịch sử sao kê ngân hàng nhiều năm.
Bước 1c: Nếu vốn đến từ nhiều nguồn, kiểm tra khả năng chứng minh từng nguồn độc lập nhau. Nguồn vốn lẫn lộn hoặc không có hồ sơ đầy đủ là nguyên nhân phổ biến gây RFE (yêu cầu bổ sung bằng chứng) trong quá trình xét duyệt.
EB-5 là cam kết dài hạn, không phải giải pháp linh hoạt. Trước khi tiến hành, hãy trả lời trực tiếp các câu hỏi sau:
Gia đình có thực sự muốn sinh sống tại Mỹ lâu dài không, hay chỉ muốn có thẻ xanh để "phòng thân"? EB-5 yêu cầu thường trú nhân duy trì tư cách bằng cách thực sự sinh sống tại Mỹ. Vắng mặt quá 6 tháng liên tục có thể ảnh hưởng đến tư cách thường trú nhân.
Con cái dưới 21 tuổi hiện nay có sẽ vẫn dưới 21 khi hồ sơ được phê duyệt không? Nếu con gần 21, cần tính đến luật CSPA để bảo vệ tuổi pháp lý. Trường hợp con đã trên 21 khi I-526E được phê duyệt thì cần hồ sơ riêng.
Gia đình có sẵn sàng sắp xếp cuộc sống trong 3-5 năm chờ đợi không? Cần có kế hoạch rõ ràng cho việc học của con, công việc của nhà đầu tư và quản lý tài sản trong giai đoạn chờ.
EB-5 không phải gửi tiết kiệm. Vốn đầu tư phải chịu rủi ro theo quy định pháp lý. Trước khi xuống vốn, hãy tự kiểm tra:
Gia đình có vẫn ổn định tài chính nếu mất 20-30% vốn không? Rủi ro mất một phần vốn là có thật, dù tỷ lệ này thấp hơn nhiều với dự án uy tín.
Bạn đã tìm hiểu về tiêu chí chọn dự án an toàn chưa? Bao gồm: dự án đã được USCIS phê duyệt I-956F, Trung tâm Vùng (Regional Center) có lịch sử hoạt động tốt, cấu trúc vốn dự án rõ ràng và kế hoạch tạo việc làm có căn cứ.
Bạn có hiểu sự khác biệt giữa đầu tư trực tiếp và đầu tư qua Trung tâm Vùng (Regional Center) không? Hai hình thức này có mức độ tham gia quản lý và cơ chế tính việc làm khác nhau.
Bước cuối cùng không phải về chương trình, mà về bạn. Hãy liệt kê ít nhất 3 lợi ích cụ thể và đo lường được mà thẻ xanh Mỹ mang lại cho gia đình bạn trong 10 năm tới.
Ví dụ thực tế: - Con vào đại học tốp ở Mỹ với học phí nội địa: tiết kiệm ước tính 40.000-80.000 USD trong 4 năm - Tự do làm việc và kinh doanh tại Mỹ không cần visa: tăng hiệu quả công tác và đàm phán hợp đồng - Sở hữu bất động sản Mỹ không bị đánh thuế nhà đầu tư nước ngoài (thường 15% giá trị tài sản) - Quyền lợi thường trú nhân về bảo hiểm y tế, quyền bầu cử và lộ trình nhập tịch sau 5 năm
Nếu bạn không thể liệt kê được ít nhất 2-3 lợi ích đo lường được, hãy dừng lại và suy nghĩ thêm. EB-5 là quyết định dài hạn; sự rõ ràng về lý do ngay từ đầu sẽ giúp bạn kiên định trong giai đoạn chờ đợi 3-5 năm.
Interimm thường dẫn nhà đầu tư qua 4 bước kiểm tra này trong buổi tư vấn ban đầu. Không phải để thuyết phục, mà để giúp nhà đầu tư tự xác định xem EB-5 có phù hợp với họ không trước khi bước vào quy trình chuẩn bị hồ sơ. Quyết định đúng từ đầu tiết kiệm nhiều hơn so với quyết định vội và sửa sau.
Reference: https://www.interimm.vn/blog/my/co-nen-dau-tu-eb5/
See more:
Interimm
Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
https://www.interimm.vn/